Mercato immobiliare: come trovare le migliori opportunità d’investimento a Milano

Il mercato immobiliare a Milano è tra i più fiorenti per quanto concerne le opportunità di investimento. Dopo anni di importanti fenomeni di ammodernamento urbano, che ne hanno ridefinito gli spazi e con essi anche il tessuto economico e culturale, la città meneghina oggi gode di un prestigio internazionale, ponendosi tra le metropoli con la più alta percentuale di immobili appetibili al mondo.

Protagoniste di questo trend, micro-aree residenziali riqualificate secondo i più recenti modelli urbani, riflesso di una comunità in continua trasformazione che cerca negli spazi abitativi un nuovo modo di concepire la socialità.

Investire in un immobile a Milano: l’importanza degli spazi

Grazie a questo processo di trasformazione, che ha dimostrato di saper anticipare le necessità abitative del futuro, Milano è al centro di una domanda di case di lusso che non accenna a esaurirsi.

Il capoluogo lombardo risponde alla richiesta con una delle migliori proposte presenti sul mercato, dimostrando di saper tenere testa alle più recenti esigenze degli acquirenti. Chi investe in un immobile, infatti, oggi si basa su alcuni aspetti che fino a qualche tempo fa erano ritenuti marginali, ma che attualmente, in virtù delle ultime stagioni, hanno assunto un aspetto cruciale.

Nello specifico, ad acquisire un valore significativo sono quelle proprietà che danno la possibilità di fruire di ampie metrature interne, vasti terrazzi o scorci sui panorami più suggestivi della metropoli.

Gli investimenti immobiliari nelle aree del centro storico puntano soprattutto su edifici che affaccino su complessi monumentali; quelli nelle aree semi-centrali e periferiche, su immobili che possano assicurare una facile fruizione di luoghi all’aperto.

La selezione, tuttavia, passa sempre per un servizio di consulenza professionale, che può facilitare la fase di scelta ed eliminare la tortuosità dei processi burocratici. Su Milano, ad esempio, un servizio molto valido è quello fornito da Rei Sol, la società per la consulenza immobiliare integrata, che valuta la qualità e il valore dell’investimento, prendendo in carico sia la gestione delle trattative di compravendita sia la coordinazione degli eventuali interventi di manutenzione.

In questa proposta si inserisce anche un monitoraggio costante delle offerte disponibili sul territorio, grazie a una mappatura continua delle principali micro-aree urbane e delle nuove proposte in vendita, periodicamente disponibili sul mercato.

Investire sull’immobile giusto fra proprietà e aree residenziali

A Milano, nella scelta di una proprietà che rappresenti un’ottima opportunità di investimento, oltre all’esposizione è importante valutare la tipologia dell’immobile.

Nello specifico, acquistare una dimora High Quality, dall’auto valore costruttivo, significa disporre di un bene che può essere facilmente messo a rendita e che può garantire all’investitore interessanti vantaggi di carattere finanziario.

Si tratta, infatti, soprattutto di immobili di nuova o nuovissima costruzione, posti in aree residenziali esclusive della città – in particolare Zona Tortona, City Life o Porta Nuova – la cui collocazione strategica in prossimità di centri sanitari o poli universitari fa sì che l’investimento non si deprezzi con il passare del tempo.

Optare per una residenza d’epoca di lusso significa, invece, acquistare una proprietà che sorge all’interno di un contesto più esclusivo. In questo caso, a fare la differenza, oltre al fascino intrinseco dell’immobile, è la location, che può inserirsi in contesti di fama internazionale come il celeberrimo Quadrilatero della Moda, le aree in prossimità di Corso Vittorio Emanuele e Piazza San Babila oppure le zone vicine all’ex quartiere degli artisti di Brera, luogo simbolo dell’arte meneghina che conserva intatti i palazzi più iconici della vecchia Milano.

Ma allo stato attuale, un interessante investimento immobiliare è anche quello che riguarda i loft di lusso o gli attici e i super attici. Il motivo risiede nella possibilità di acquisire un’abitazione elegante, con vista esclusiva sullo skyline di Milano, capace di unire, ai vantaggi di una proprietà inserita in un contesto residenziale ben strutturato, quelli di un immobile che può assicurare una maggiore autonomia.

Investire in un super attico, dunque, è una scelta proficua sia quando si tratti di acquisire una proprietà a scopo abitativo, sia per interessi speculativi, poiché si tratta di una soluzione dall’alto valore immobiliare che, proprio nel capoluogo lombardo, gode di una domanda che non conosce crisi.